賃貸か持ち家どっちがいいの？
賃貸のメリット
賃貸のデメリット
- 値上げされる可能性がある
特に人気のエリアや再開発が進む地域では、更新時に家賃が大幅に値上げされるリスクがあります。これにより、生活費が予想以上に膨らむ可能性も... - 更新料や手数料の負担
賃貸物件によっては、更新時に高額な更新料や手数料が かかることがあります。 - 賃貸条件の厳格さ
家主の意向で、ペット禁止や軽微なリフォームすら不可などの厳しい条件が設定されることがあり、住まいの自由度が制限される。
持ち家のメリット
- 長期的な税制優遇
持ち家を購入することで、住宅ローン減税や固定資産税等の軽減など優遇があります。トータルで支払う
コストが賃貸よりも抑えられることもあります。 - 将来的な土地活用の可能性
近年では行政の支援事業の取り組み、道路整備などの
拡充により土地の価値が上昇する可能性があります。
売却、賃貸、アパート経営などの選択肢も増えます。 - 老後の住居費軽減
ローン完済後は、住居費が大幅に減少し、老後の経済的負担が軽減される。特に固定収入が減る老後において、住居費の安定は重要な要素となる。
