賃貸物件を賢く退去する方法について
ポイント1. 賃貸退去までの流れ
ポイント 2 引越し先の支払い発生タイミング
二重で家賃やローンの支払いがかかる期間が あるのは収支の面でもおすすめしません。
賃料発生期間をなるべく短くするために、 それぞれの契約内容を しっかり見直しましょう。
新居の賃料・ローン発生タイミングも
考えておきましょう。
ポイント3 原状回復ルール
意外とトラブルが多いのがこの原状回復ルール。
されるべきではない請求も発生することもあるので
事前に「国土交通省ガイドライン」を確認を！
されるべきではない請求も発生することもあるので
事前に「国土交通省ガイドライン」を確認を！
例えば、
貸主の負担の場合は、経年劣化や通常の損傷を修復する費用
借主の負担の場合は、故意や過失による故障や劣化し場合の修復費用
などが発生します。
なかなかガイドラインを見るのも億劫かと思うのでよくある借主側負担する原状回復費用
の例を書き出しました！
の例を書き出しました！
これらは借主の負担！
ペット禁止物件で飼育した時に生じた汚れや匂い
床や畳のキズやシミ
結露を放置したことによる床の変色
喫煙禁止の物件で喫煙した時に生じたクロスの黄ばみ
清掃を怠ったことによるエアコンの故障
釘や画鋲などでつけた壁の穴や傷
床や畳のキズやシミ
結露を放置したことによる床の変色
喫煙禁止の物件で喫煙した時に生じたクロスの黄ばみ
清掃を怠ったことによるエアコンの故障
釘や画鋲などでつけた壁の穴や傷
まとめ
いかがでしたでしょうか？
今まで賃貸を契約していた方でも
安心して損せずに手続きを進める
ための情報もマエカワ不動産では
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